Ремонт квартиры в новостройке

• Главная
• Услуги
• Ремонт квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новом доме ставит перед владельцем непростую задачу - привести эту покупку в жилой вид. В большинстве случаев новоиспеченный владелец получает голую стены и возможность для полёта фантазии в соответствии средствам. Чтобы не зависнуть в ремонтных работах годами, предлагаем ряд советов, которые помогут сэкономить время и деньги.

Лучшим помощником в ремонте станет планирование работ и правильная их очередность. Лучше сразу определить будет ли у вас теплый пол, чтобы потом не долбить бетон. По тому же принципу все последующие работы. Экономия заключается в правильном и качественном проведении работ.

С чего начать ремонт?

Для начала смотрим, что мы уже имеем и определяем, что оставить как есть, а над чем придётся потрудиться.

Определение уровней. Уровень полов, потолков и стен можно определить с помощью водяного или лазерного уровня. Если всё ровно, то можно приступать к отделке, если же нет, то нужно определить технологию выравнивания соответствующую для каждой поверхности.

Перегородки. На этом этапе нужно решить, нужны ли вам дополнительные перегородки или наоборот какие-то вам лишние. Чтобы возвести новые или демонтировать ненужные, согласуйте свои действия с БТИ, чтобы избежать штрафа, лишней возни и расходов.

Окна, радиаторы, трубы и краны. Профессионалы рекомендуют тщательно проверить установленную сантехнику, окна и отопление. Если они оказались недостаточно качественными их лучше заменить сразу, поскольку замена их в результате выхода из строя в будущем повлечёт за собой большие расходы и неудобства.

Коммуникации. Очень хорошо если в квартире уже имеется разводка электрики, установлены розетки, сантехника, вентиляция. Вам остается подогнать это под свои потребности. В противном случае вам придется устанавливать коммуникации до того как шпатлевать или штукатурить стены. Учитывайте, и потребность в подключении интернета, телевидения, домофона, достаточное количество розеток. При укладке лучше использовать короб или гофру. Трубы для сантехники конечно же лучше пластиковые – они выносливее.

Новостройка с готовой отделкой

Стены, полы, потолки. Большинство квартир сегодня продаются уже со стенами и потолками под побелку и полом под стяжку. Но часто приходится делать мелкие доработки. Стены лучше ровнять небольшим количеством шпатлевки. При этом нужно учитывать, чтобы углы были ровные – это пригодится и для кладки плитки и для эстетики. В случае катастрофических неровностей лучше использовать гипсокартон. Для стяжки пола можно использовать бетон или наливные полы. Что же касается потолков, то это здесь полёт мысли неограничен – от побелки до французских натяжных.

Чистовые работы. Всё будет зависеть от варианта отделки, который вы выберете. Сначала делаем стены и потолок, потом полы. После завершения этого этапа устанавливаем двери, плинтуса, розетки и выключатели, карнизы, а также сантехническое оборудование, возможно встроенную технику.

Наконец, можно вздохнуть и победоносно выпить кофе – ремонт закончен.

Учитывайте, что новый дом даёт осадку и через 2-3 года вам, возможно, придётся что-то переделать, поэтому не выбирайте очень дорогие материалы изначально.

Помните, что предварительная оценка качества работ и материалов поможет вам избежать ненужных работ и расходов. Лучше один раз привлечь специалиста и определить качество, чем потом разворачивать масштабный ремонт в обжитой квартире.